- Unpi 33-24 - Lettre du président

Vous envisagez d’adhérer à UNPI 33-24,  Chambre des Propriétaires de Bordeaux, Gironde et Dordogne

Voici une brève présentation de la Chambre des Propriétaires, quelques documents ci-joints, et une offre d'adhésion.

L’ UNPI 33-24 est une Association de Propriétaires et copropriétaires qui agit pour l’aide et l’assistance aux propriétaires immobiliers privés.
C’est une association loi 1901.
La Chambre des Propriétaires de Bordeaux, Gironde et Dordogne est votre interlocuteur direct, et vous représente auprès des élus et de l’administration.

Comment fonctionne l’adhésion
L'adhésion est au tarif de 98 €, ou 50 € pour la première adhésion d'un jeune propriétaire moins de 45 ans, et valable 12 mois, vous avez accès à l'ensemble des services et avantages de la l’UNPI 33-24 réunions, formations, conseils et prestations.
Vous pouvez vous abonner à tarif préférentiel à la revue « 35 Millions de Propriétaires ».

Le droit d’entrée de 90 €, en sus de l’adhésion de la première année, n’est à payer qu’une fois.

Notre association ne reçoit pas de subvention et n’en demande pas. Nous sommes donc libres de nos actions auprès des élus et de l’administration.

Nos 3 missions principales:

1. Assister les Propriétaires au quotidien : Pour cela, les faire :

  A. Bénéficier de conseils de spécialistes :

• Consulter gratuitement les conseillères juridiques et fiscales tous les après-midis de 13h à 16h30 dans nos locaux, ou par téléphone ou courriel.
  Une consultation dure 15 mn et a pour objet de répondre à toutes les questions ne nécessitant pas de recherches ou d'études approfondies.
• Rencontrer gratuitement, sur rendez-vous, des Consultants spécialistes tels que des avocats, notaires, architectes, assureurs, huissiers, experts fonciers, etc..
  Un rendez-vous dure 30 mn et a pour objet de vous conseiller avant d'engager une procédure faisant intervenir un professionnel du droit ou de l'expertise.
  Rencontrer sur rendez-vous, avec une contribution financière, une conseillère juridique ou fiscale, salariée de l’UNPI 33-24, pour des études approfondies (37 € la demi-heure pour des rendez-vous juridiques, et 48 €/demi-heure pour des rendez-vous fiscaux tels que des déclarations de revenus un peu longues).
  Vous pouvez également bénéficier de consultations écrites avec une contribution financière de 21 €.

B. Bénéficier de conditions tarifaires préférentielles auprès de nos partenaires :

Diagnostiqueurs immobiliers, artisans, experts, agents immobiliers, assureurs, etc..

C. Bénéficier de conditions tarifaires préférentielles pour l'achat de formulaires de gestion locative :

contrat de bail, formulaire d'état des lieux, etc..

2. Informer et Former les Propriétaires Immobiliers :

   A. Proposer des réunions d'informations :
Deux thèmes sont abordés chaque mois, à des horaires différents (15h ou 18h30), concernant l'immobilier et le patrimoine, sous leurs différents aspects fiscaux et juridiques. Ces réunions sont animées par des spécialistes extérieurs, professionnels de l'immobilier, ou par nos conseillères.

   B. Fournir une information régulière et de qualité concernant l'immobilier ou le patrimoine.
Ainsi, les adhérents :

• peuvent s'abonner à tarif préférentiel à la revue mensuelle « 35 Millions de Propriétaires »,qui ne traite que de l'immobilier,
• reçoivent gratuitement le bulletin mensuel d'information de l’UNPI 33-24, inclus dans la revue pour les abonnés à celle-ci, ou envoyé séparément.

   C. Proposer des formations aux adhérents :
Ces formations ont pour objet d'enseigner les connaissances de base dont le propriétaire immobilier à besoin pour gérer au mieux son patrimoine : l'école du bailleur de logement, l'école du bailleur de locaux commerciaux, l'école du copropriétaire, l'école du syndic bénévole, l'école du conseiller syndical, l'école de l'investisseur immobilier.

3. Représenter les Propriétaires Immobiliers auprès des pouvoirs publics et du monde de l'immobilier

   A. Représenter les propriétaires immobiliers auprès de l'administration :
L’UNPI 33-24 siège dans les différentes commissions de conciliation (CdC), au titre des propriétaires immobiliers : CdC des baux d'habitation, CdC des baux commerciaux, CdC des impôts et autres commissions. Mais aussi au CESER.

   B. Représenter les propriétaires immobiliers auprès des collectivités locales :
L’UNPI 33-24 les représente dans les différentes commissions et observatoires des collectivités locales : comités de pilotages du logement, observatoire des loyers, etc..

   C. Représenter les propriétaires immobiliers auprès des élus :
Nous rencontrons les élus des collectivités locales, de l’assemblée nationale ou du sénat, pour leur faire part des attentes des propriétaires, et de leurs observations sur l'immobilier.

liens vers 

• La lettre du President - Denis Jacques
• Le Bulletin d'adhésion
• La liste des services et formulaires