<span>UNPI</span> 33-24UNPI 33-24

UNPI 33-24
Chambre des Propriétaires et Copropriétaires de Bordeaux, de la Gironde et de Dordogne

Nos services

Vous êtes Propriétaire bailleur

Vous êtes propriétaire bailleur

ou souhaitez le devenir, et vous avez besoin d’informations et de conseils pour vos biens locatifs :

  • Gérer un impayé de loyer
  • Bien choisir son locataire
  • Remplir un bail, un état-des-lieux
  • Choisir son régime fiscal
  • Déduire ses travaux
  • Louer en meublée de tourisme
  • Créer votre espace bailleur sur www.visale.fr et souscrire à une garantie Visale pour un logement
  • Obtenir des formulaires de gestion locative (fiche de sélection du locataire, contrat de bail, quittance de loyer, ..) à jour de la réglementation
     
Vous êtes Copropriétaire

Vous êtes Copropriétaire

  • Contester le procès-verbal d’une Assemblée générale de copropriété
  • Rédiger une proposition de résolution
  • Connaitre vos droits en copropriété
  • Comment fonctionne la copropriété 
  • A quoi sert le règlement de copropriété
  • Comment choisir un syndic ou en changer 
  • Comment préparer une assemblée générale
  • Quelles sont les règles de majorité applicables en assemblée générale
  • Quelle est la démarche à suivre pour alléger les charges de copropriété
  • Quelles sont les règles en terme de comptabilité de la copropriété
  • Y a-t-il des assurances obligatoires ou recommandées

Propriétaire ou copropriétaire occupant

Vous êtes propriétaire occupant

  • Déchiffrer un Plan Local d'Urbanisme
  • Comprendre vos droits en matière d’urbanisme
    (permis de construire, déclaration de travaux, stationnement lotissement, etc.)
  • Isoler vos combles et déterminer vos aides
  • Quels sont les travaux subventionnables
  • Quel niveau d’aide pour quels travaux
  • Quelles aides peut-on toucher pour une rénovation écologique de son logement
  • Acheter une maison individuelle : préparer son budget
    (Emprunt, apport, frais de notaire, taxe foncière, PTZ, CITE, etc.)
     
Nos experts juridiques  et fiscaux  

Vous êtes syndic bénévole

  • nous vous aidons à immatriculer votre copropriété
  • nous vous aidons à préparer l'assemblée générale
     
action syndicale  de l’UNPI

Vous êtes conseiller syndical

  • nous vous aidons à contrôler les comptes de la copropriété

     

Vous êtes primo-accédant

  • Evaluer sa situation financière
  • Le financement de l’opération
  • La recherche du logement (achat dans le neuf, l'ancien ou en VEFA)
  • Les frais de transaction
  • L’achat en copropriété
  • La promesse de vente
  • La vente
  • Les taxes et diagnostics
  • Les précautions pour faire construire (le contrat de réservation, le contrat de vente, le dépôt de garantie, le délai de rétractation…)
     


Vous souhaitez soutenir l’UNPI et défendre la propriété immobilière

  • Lutter contre la pression fiscale pesant sur l’immobilier 
    (IFI, CSG, Taxes foncières, taxes sur les résidences secondaires, etc.)
  • Lutter contre les mesures d’encadrement des loyers
  • Soutenir le lobbying de la fédération dans toutes les institutions représentatives
    (Auditions à l’Assemblée nationale, au Sénat, Ministères, CNC, CNH, etc.)
  • Soutenir les bénévoles de vos chambres qui défendent les propriétaires dans les commissions locales (CLAH, CESER, CAPPEX, Commissions de conciliation, etc.)