TV7 Bordeaux - Encadrement des loyers

Les loyers des logements du parc privé sont encadrés à Bordeaux depuis le 15 juillet 2022

Communiqué de presse 

L’arrêté préfectoral du 20 juin 2022 fixant les loyers de référence dans la commune de Bordeaux a été publié.
La Chambre des Propriétaires de Bordeaux, de la Gironde et de la Dordogne – UNPI 33/24, s’est toujours opposée à ce dispositif injuste, injustifié et inadapté, en particulier à travers deux recours en Conseil d’État.

L’examen des loyers de références majorés et des conditions de leur application à des cas concrets montre la stupidité du dispositif et ses effets pervers.
En voici quelques exemples :

• Les loyers des logements les moins chers de Bordeaux devront encore baisser, c’est le cas par exemple des studios de 15 à 20 m2, loués aujourd’hui entre 400 € et 500 € hors charges qui devront baisser de 100 €/mois environ !
  Inversement les grands studios loués 650 €uros et plus ne seront pas impactés !
• Dans une même rue, le passage d’une zone à l’autre fait que deux immeubles voisins auront des loyers maxima différents de plus de 10% !
• Pour un type de logement déterminé, les logements de petite surface sont très souvent impactés alors qu’ils sont déjà les moins chers : comme si le loyer d’un logement était une variable linéaire de la surface !

Après avoir mis en place le permis de louer dans plusieurs communes de la métropole, avec des résultats sans rapport avec les annonces initiales, la ville et la Métropole de Bordeaux continuent à vouloir réguler toujours plus le logement.

Nous prédisons que les difficultés à se loger vont augmenter de façon importante dans les mois et les années qui viennent, alors que la construction de nouveaux logements en grand nombre est la seule solution pour loger décemment tous les habitants.