Communiqué de PRESSE

UNPI 33,  Bordeaux le 02 oct. 2020 

NON, il n'y a pas lieu de mettre en place un encadrement des loyers dans Bordeaux Métropole.

La Chambre des Propriétaires dénonce les affirmations de certaines personnes, qui évoquent de prétendues hausses excessives des loyers des logements sur Bordeaux, hausses qui varieraient selon eux de 19% en 10 ans à 10% par an.
La Chambre des Propriétaires et Copropriétaires de Bordeaux et de la Gironde - UNPI 33, tient à rétablir la vérité.

La seule statistique solide en matière de loyer des logements en Gironde est réalisée annuellement depuis 2015 par a'urba, l'agence d'urbanisme de Bordeaux Métropole.
Basée sur une enquête portant sur 7 000 à 10 000 logements dans la métropole, cette étude statistique  publique, disponible en téléchargement libre, constate que la hausse des loyers des logements sur Bordeaux Métropole entre 2015 et 2018 est de 0,6% par an.

Cette augmentation, inférieure à l'inflation qui est en moyenne de 1% par an sur cette période, est due au fait que l'augmentation des loyers est plafonnée à l'IRL même lors d'un changement de locataire.

Il n'y a donc pas lieu de mettre en place un encadrement des loyers dans Bordeaux Métropole.

Par contre, il est vrai que l'augmentation de la taxe foncière sur Bordeaux Ville est de 2,1% par an en moyenne sur la même période : il y a donc lieu de faire baisser la taxe foncière qui étrangle les propriétaires.

Denis JACQUES
Président UNPI-33
contact@33unpi.org