Un dispositif simple, sécurisé et accessible sans condition de ressources pour valoriser vos travaux de rénovation énergétique.

L’UNPI a créé un service dédié pour permettre à ses adhérents :

• d’accéder simplement aux primes CEE
• de sécuriser vos démarches
• de récupérer directement les aides liées à vos travaux

Le dispositif CEE est accessible et puissant :

• Sans condition de revenus
• Applicable en logement individuel ou en copropriété
• Valable pour un bien occupé ou loué (résidence principale ou secondaire)
• Compatible avec des travaux courants
• Versement direct de la prime au propriétaire

Les travaux éligibles sont principalement :

• Isolation : combles et toitures, murs
• Chauffage : remplacement de chaudière (fioul, gaz…), pompe à chaleur
• Ventilation et menuiserie : VMC simple ou double flux, fenêtres performantes

Comment ça fonctionne : 

Étape 1 – Déclaration du projet

Point clé : la démarche doit être faite AVANT les travaux

Vous transmettez votre devis avant signature pour une pré-validation (sous quelques jours)

Vous êtes libre de choisir votre artisan, avec une condition importante : Entreprise RGE, (Entreprise, Reconnu Garant de l’Environnement) obligatoire.

Étape 2 – Réalisation des travaux après validation de notre part

Avec l’entreprise RGE présent sur le devis

Étape 3 – Versement de la prime

Après réalisation des travaux :
Envoi de votre facture pour contrôle, puis versement de la prime au propriétaire (délai indicatif de 3 à 4 mois minimum)

Exemple de simulation

Exemple de montant de prime CEE suite à des travaux de rénovations

Pose de 100 m² d’isolants de combles sans précarité

• En région parisienne / 935 € / bien avec un locataire
• En région parisienne / 935 € / bien en résidence principale

Pose d’une pompe à chaleur sans précarité

• En région sud-ouest / 500 € / bien avec un locataire
• En région sud-ouest / 2 500 € / bien en résidence principale

Avertissement et mentions légales :

Prime Energie UNPI est une marque de UNPI SERVICES Société par actions simplifiée au capital de 1 000 € RCS Paris n° 102 943 107
Siège social : 11 quai Anatole France – 75007 Paris

Dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) régi par le Code de l’énergie.
UNPI SERVICES intervient en qualité d’intermédiaire dans l’accompagnement des propriétaires. Le versement des primes est soumis au respect des conditions réglementaires et à la validation des dossiers par les organismes compétents.
Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Dispositif opéré en partenariat avec Capital Energy, filiale du groupe Bureau Veritas.
Capital Energy est une entreprise indépendante de conseil et de services opérant sur le dispositif des Certificats d’Economies d’Energie (CEE) en qualité de délégataire reconnu par l’Etat.

Le Gouvernement a confié à Sylvain Grataloup, Président de l’UNPI, Professeur et Avocat, une mission stratégique visant à proposer des solutions concrètes pour rétablir un équilibre durable entre propriétaires et locataires dont les conclusions sont attendues à courant de l’été.

Cette mission, confiée par Vincent Jeanbrun, s’inscrit dans un contexte de crise du logement, nécessitant une réponse globale et structurée. Elle sera conduite dans une logique de concertation avec l’ensemble des acteurs du logement - représentants des bailleurs, des locataires, professionnels du secteur, acteurs publics et associatifs et personnalités qualifiées - afin de garantir des propositions équilibrées, opérationnelles et partagées.

Restaurer la confiance et relancer l’offre locative

Face aux tensions croissantes du marché locatif, l’objectif de cette mission est de proposer des solutions concrètes pour rééquilibrer durablement les rapports entre bailleurs et locataires.

Le parc locatif privé joue un rôle central dans l’accès au logement des Français. Il loge aujourd’hui près de 24,8 % des ménages, contre 18 % dans le parc social. Marqué par une forte mobilité, il constitue un véritable parc de transition, essentiel pour accompagner les parcours résidentiels.

Dans ce contexte, restaurer la confiance des propriétaires apparaît comme une condition indispensable pour relancer l’offre locative et répondre aux besoins croissants en logements.

Adapter un cadre juridique devenu inadapté

La mission portera notamment sur l’évolution de la loi du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs, qui constitue aujourd’hui le socle du droit des baux d’habitation.

Bien que régulièrement modifiée, cette loi apparaît désormais insuffisamment adaptée aux réalités actuelles, tant dans la formation du bail que dans son exécution ou sa résiliation.

Les travaux s’inscriront dans la continuité des récentes évolutions législatives, notamment la Loi du 27 juillet 2023 contre l’occupation illicite, tout en identifiant les lacunes persistantes, en particulier :

• Les difficultés d’accès des locataires au parc locatif privé,
• La nécessité de fluidifier les conditions d’entrée et de sortie dans les logements,
• Le traitement des situations d’occupation illégale après une entrée licite dans les lieux,
• La gestion des locataires de mauvaise foi,
• Les difficultés rencontrées par les bailleurs face aux impayés de loyers.

Une analyse approfondie des réalités du terrain

La mission analysera de manière détaillée les difficultés rencontrées par les propriétaires bailleurs et les locataires à chaque étape du parcours locatif : mise en location, gestion du bien et conditions de fin de bail.

Elle examinera également l’efficacité des dispositifs existants de sécurisation des loyers, tels que le cautionnement, les mécanismes assurantiels et les différentes garanties visant à prévenir les impayés.

Enfin, cette analyse sera complétée par une étude comparée des pratiques internationales, afin d’identifier les modèles permettant une plus grande fluidité du parc locatif et d’en tirer des enseignements adaptés au contexte français.

Un objectif : concilier équilibre et justice sociale

L’ensemble des recommandations veillera à maintenir un juste équilibre entre la protection des locataires et le respect du droit de propriété, sans créer ni aggraver les situations de précarité.

Vincent JEANBRUN, Ministre de la Ville et du Logement : « Le parc locatif privé a un rôle essentiel pour loger les Français. L’enjeu de cette mission confiée à Sylvain Grataloup est de retrouver un équilibre durable, en sécurisant les bailleurs tout en renforçant l’accompagnement des locataires en difficulté. »

Sylvain GRATALOUP, Président de l’UNPI : « Il est urgent d’agir dans l’intérêt général pour rétablir un équilibre durable entre propriétaires et locataires, condition indispensable à la relance du marché locatif. Cette démarche sera menée en concertation avec l’ensemble des acteurs du logement, afin de construire des solutions partagées, justes et efficaces. »

Demander à l'administration fiscale via la messagerie sécurisée de votre "espace contribuable" de impots.gouv.fr les éléments suivants :

1. Relevé de propriété de la commune où vous êtes propriétaire
2. Fiche d'évaluation de chaque local

• nos actions locales 
• nos infos juridiques et fiscales
• nos prochaines réunions d'informations
• nos prochaines "Ecoles"

• Taxe foncière : mettre fin à la dérive
• Rénovation énergétique : privilégier l’incitation
• Réglementation locative : revenir au pragmatisme
• Vacance et meublés de tourisme : accompagner plutôt que contraindre
• Restaurer un partenariat durable

→  article Sud-Ouest du 10 mars 2026 - GRAND ANGLE immo -

Pour vous remercier de votre engagement et de votre fidélité,

l ’UNPI 33-24  fait gagner un adhérent à chaque match de l'UBB (top 14 à domicile)

1 place offerte + 1 prestation Club XV d’avant match !

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Complétez le questionnaire reçu par mail* pour nous montrer votre intérêt pour cet évènement spécial adhérent* 

Allez l'Union Bordeaux Bègles ! 

Rendez-vous au ponton d'honneur Quai Richelieu - 33000 Bordeaux   cliquez  ICI

Mardi 24 mars 2026 à 9h00

Ne soyez pas en retard ! Départ du bateau à 9h30

et Débarquement au même endroit (quai Richelieu) à 14h00

⇒  INSCRIPTION OBLIGATOIRE    cliquez ICI

Croisière puis Cocktail à 12h00    25 €/personne *

* Réglement obligatoire  à l'inscription et non remboursable

La législation évolue sans cesse… et un bail non conforme peut vite devenir un problème


Venez avec vos baux, vos questions et vos situations concrètes :
On s'en occupe avec vous !

   Des juristes seront présents pour vous accompagner,
vous conseiller et sécuriser vos pratiques.

Lundi 26 janvier       De 9h30 à 16h00, en continu

7 Cours de Gourgue, 33000 Bordeaux
 

Une journée utile, pratique et accessible pour :

         Vérifier vos baux

 Comprendre les évolutions législatives

 Repartir avec des réponses claires

Donnez votre avis, posez vos questions et partagez autour de vous !
 

Retrouvez les voeux du président de la fédération UNPI

* une place est à gagner à chaque match à domicile pour nos adhérents